Offre immobilière et foncière

Afin de répondre aux demandes d’implantation ou de relocalisation d’entreprises sur le territoire, Nîmes Métropole a mis en place un Observatoire de l’immobilier d’entreprise, qui offre une parfaite lisibilité du marché.

Les Actiparcs : une offre foncière spécifique

Cette disponibilité est principalement localisée sur les parcs d’activités communautaires dont 4 Actiparcs (Grézan, Georges Besse, Mitra et Bouillargues).

Ces zones d'activités thématiques garantissent un environnement professionnel performant et structurant, propice à la création de nouvelles entreprises et activités.

Actiparc de Grézan à Nîmes

90 hectares dédiés à l’industrie, à la logistique et au transport, + de 130 entreprises installées, 20 000 emplois (privé-public).

A l’est de Nîmes, le long de l’autoroute A9, à proximité de l’échangeur Nîmes-Est, il dispose d’un embranchement particulier pour le fret par voie ferrée.

Photo Actiparc de Grézan © Patrice BLOT/SAT/AGATE reproduction interdite

Actiparc Scientifique et Technique Georges Besse 1 et 2 à Nîmes

Dans la continuité du parc Georges Besse 1 :
7 hectares dédiés aux technologies, à la recherche, à la formation et aux services, 220 entreprises installées, 2 300 emplois (privé-public).

Desservi par 3 lignes de transport urbain, il se situe à 5 minutes du centre-ville de Nîmes et de sa gare TGV.

Actiparc Mitra Garons - Saint-Gilles - Aéroport

85 hectares dédiés à la logistique et aux activités aéronautiques, 26 entreprises et 1 500 emplois (privé-public).

À proximité immédiate de l’aéroport Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes, il est directement desservi par l’échangeur autoroutier Nîmes-Garons de l’A54.

Photo Actiparc Mitra © Patrice BLOT/SAT/AGATE reproduction interdite

Actiparc de Bouillargues

15 hectares dédiés aux activités tertiaires de santé et aux TPE. 18 entreprises et 70 emplois (privé)

Il se situe au sud-est de Nîmes, à proximité de 3 échangeurs autoroutiers (A9, A54).

Le site bénéficie d’un environnement privilégié, de prestations de qualité et d’aménagements paysagers.

Au-delà de cette offre foncière qui vise à créer un environnement professionnel propice à la création et l’implantation de nouvelles entreprises, Nîmes Métropole mobilise toutes les ressources du territoire pour développer une nouvelle offre foncière.

Une plateforme aéronautique

Aéroport de Nîmes - Alès - Camargue - Cévennes

En 2019, le trafic sur l’aéroport de Nîmes Garons s’élevait à plus de 232 000 passagers avec comme destinations : Bruxelles-Charleroi, Londres, Fès et Marrakech.

Il dispose des équipements de pistes dignes des plus grands aéroports internationaux :

Une piste de 2 440 x 45 m
Des aires de stationnement aéronautique de 25 000 m²
Une aérogare pouvant accueillir plus de 800 000 passagers/an
Une emprise au sol de 500 hectares
Véritable outil économique, l'aéroport accueille plus de 750 emplois aéronautiques civils et 1 500 militaires.
La plateforme de Nîmes est aujourd’hui le troisième centre de maintenance aéronautique en France.
15 entreprises y exercent leur activité. Les principales : SABENA TECHNICS, AVDEF, SDTS (SECAPEM) et SECURITE CIVILE.