| | | |  | | Dans le cadre de sa compétence en matière d'équilibre social de l'habitat, l'Agglomération s'est donnée comme objectif de garantir une réelle qualité de vie à ses habitants. Pour se donner les moyens de ses ambitions, Nîmes Métropole a mis au point un programme local de l'Habitat qui intègre à la fois les enjeux urbains, sociaux et de développement économique et les enjeux de développement durable. En parallèle, les élus développent une stratégie de soutien à l'emploi et à l'insertion destinée aux personnes en situation de rupture professionnelle.
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AMELIORER LA QUALITE DE VIE DANS L'AGGLOMERATION LE PROGRAMME LOCAL DE L'HABITAT DE NIMES METROPOLE
L'Agglomération mène une politique du logement et de l'habitat clairement destinée à servir la mixité sociale et le renouvellement urbain. C'est dans cette perspective que son PLH a été articulé autour de cinq orientations stratégiques:
Prévoir le logement des ménages dans un souci de mixité sociale, par de nouveaux équilibres résidentiels et sociaux qui prennent en compte à la fois la mixité des types d'habitat et la mixité générationnelle;
Favoriser les parcours résidentiels sur l'ensemble du territoire communautaire, par le développement de l'offre locative;
Développer l'offre de logements à loyers maîtrisés, en diversifiant l'offre de logement social mais aussi en améliorant le parc social sur le territoire,
Participer au renouvellement de la ville sur elle-même, par la mise en oeuvre de projets de rénovation urbaine, la remise sur le marché de logements vacants et la lutte contre l'hab itat indigne;
Développer une politique foncière en faveur de l'habitat.
QU'EST CE QU'UN PROGRAMME LOCAL DE L'HABITAT? Le PLH est un instrument de prévision et de programmation destiné à répartir de façon équilibrée les logements sur le territoire communautaire: il concerne donc l'intégralité des 23 communes qui le composent. Le PLH relève de la compétence exclusive de Nîmes Métropole.
L'AMBITION DU RENOUVELLEMENT URBAIN Le renforcement de la mixité sociale ne peut aboutir sans une profonde rénovation des grands ensembles et des centres anciens.
Une politique active de rénovation a été entreprise pour affronter la dégradation que connaît le parc de logements sociaux. Elle a permis la reconstruction de 266 logements au Chemin Bas d'Avignon, de 125 autres à Valdegour et de 53 à la Cité Sabatot de Saint Gilles, mais aussi l'aménagement d'espaces publics et la démolition de logements obsolètes.
 Quartier Valdegour
L'Opération programmée d'Amélioration de l'Habitat "Coeur de Villages" est conduite en faveur de la réhabilitation des 24 centre-bourgs et qui se caractérise par:
- Des conseils et des aides financières accordées aux propriétaires, pour des travaux de mises aux normes, d'adaptation du logement au vieillissement ou au handicap; - Des aides forfaitaires pour les démarches qui s'inscrivent dans une logiqsue de Développement Durable (comme la mise en place de menuiseries extérieures performantes en matière d'isolation thermique et acoustique, l'installation d'une chaudière à condensation ou de chauffe-eau solaire individuel ou la réalisation d'un diagnostique thermique).
LA COHESION SOCIALE: PILIER DE LA COMMUNAUTE Parce qu'on ne peut envisager une amélioration générale du cadre de vie sans s'occuper du lien social, la politique communautaire de rénovation urbaine est étroitement associée à des perspectives de cohésion sociale, d'insertion et d'emploi.
Fidèle à l'idée que la solidarité est la pierre angulaire de l'action communautaire, Nîmes Métropole travaille avec de nombreux partenaires à la mise en oeuvre d'un véritable plan de développement social urbain, qui a aboutit en 2007 à la conclusion d'un Contrat Urbain de Cohésion Sociale.
Nîmes Métropole conçoit le CUCS comme une "feuille de route" qui permet d'agir directement et concrètement à Valdegour-Pissevin, au Chemin Bas d'Avignon ou au Mas de Mingue notamment, avec comme domaines principaux d'intervention : - L'éducation et l'égalité des chances; - L'accés à l'emploi et le développement économique; - Le renforcement du lien social; - L'accès à la culture et à la pratique sportive; - La prévention de la délinquance et la citoyenneté; - L'accès à la santé.
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