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Attractivité immobilière - Transcription

[Indication]

A l'occasion de la Matinale du 28 février 2014 sur la thématique " Attractivité immobilière et foncière du territoire de Nîmes métropole", TV Sud réalise un reportage dans lequel est expliqué le rôle et les actions de la Direction du développement économique de Nîmes Métropole, en précisant que ce dernier passe par l'implantation d'entreprises sur le territoire.

[Voix off]

Le développement économique passe par l'implantation d'entreprises, or pour s'implanter il faut des terrains. C'est là qu'intervient la SAT, Société d'aménagement du territoire (SAT).

[Indication]

Antoine Cotillon, directeur général de la SAT

[Antoine Cotillon]

Notre métier c'est d'acheter des terrains, de définir un projet d'urbanisme avec les collectivités locales et ensuite de faire les travaux d'aménagement et de revendre à des investisseurs ou des promoteurs.

[Indication]

Vue sur le panneau d'entrée de l'Actiparc de Grézan ainsi que diverses entreprises présentes sur les Actiparcs de Nîmes Métropole.

[Voix off]

Sur Nîmes Métropole, quatre zones d'activité économique dites Actiparcs ont ainsi été aménagées sur 112 hectares.
Des espaces commercialisés en marketing direct sur des salons nationaux et vendus clés en mains.

[Indication]

M. Escojido, directeur du développement économique de Nîmes Métropole

[M. Escojido]

Il faut que ce soit commercialisable immédiatement. Lorsque vous rencontrez une entreprise, qu'elle ait la possibilité de déposer un permis de constuire le lendemain matin. La chance de Nîmes aujourd'hui c'est d'avoir mené une politique anticipatrice sur le foncier depuis maintenant plusieurs années, d'avoir mis en oeuvre par ailleurs le très haut débit sur le territoire de Nîmes Métropole.

[Indication]

Vue sur le panneau d'entrée de la Zac d'intérêt communtautaire Mitra ainsi que sur les terrains sur lesquels vont s'implanter les entreprises.

[Voix off]

Autre atout la situation géographique. Implanté en sortie de l'autoroute A54, l'Actiparc de Mitra s'est commercialisé en un an à 60 %. Les six implantations prévues vont créer 850 emplois directs dont 350 pour la seule plateforme de logistique Prologis.

[Indication]

M. Walker, directeur du développement de Prologis

[M. Walker]

L'atout principal c'est cette frontière entre guillemets Régionale vous êtes pile-poil entre Languedoc-Roussillon et PACA. C'est un bassin qui se développe énormément, également économique et un bassin d'emploi qui est  suffisamment fort pour répondre aux besoins de nos utilisateurs.

[Indication]

Vue sur les intervenants aux Matinales de Nîmes Métropole.

[Voix off]

Parmi les filières qui doivent doper l'économie locale : la logistique, les nouvelles technologies, le tertiaire et prochainement la filière risque.

[Indication]

Vue sur le panneau d'entrée de l'Actiparc de Bouillargues.

[Voix off]

Aujourd'hui sur Nîmes Métropole, 45 hectares restent à commercialiser
auxquels s'ajouteront, courant 2015, les 67 hectares de la tranche 2 de Mitra
et d'un cinquième Actiparc : celui du Tec à Marguerittes.

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